Как не попасть впросак

Если вы заинтересовались строительством деревянного дома, то уже, скорее всего, ознакомились с массой информации по поводу его экологичности, энергономичности, относительной дешевизны и т. п. На первый взгляд, кажется, что деревянный дом не имеет никаких недостатков: легко и быстро возводится, не требует дополнительной отделки, удобен и долговечен в эксплуатации. Все это правда, только при одном условии: если вы изначально хорошо потрудились и нашли надежного (высокопрофессионального) и проверенного застройщика.

К сожалению, довольно часто приходится сталкиваться с ситуациями, когда в компанию «Ukr-home» обращаются заказчики с просьбой «спасти» их деревянное детище: то ли из-за неправильно выстроенных на разных этажах стен, то ли из-за прогибов полов, проседания дома в середине и т. п.

Поэтому перед тем, как начать строительство собственного деревянного дома, обратите внимание на такие немаловажные аспекты.

Выбирайте будущий дом, исходя из его качества.

В нашей стране сегодня становится модно есть качественную пищу, пить качественную воду, одеваться в качественную (т. е. натуральную) одежду, ездить на качественных автомобилях. Но почему-то украинцы все еще мало внимание обращают на качество своего жилья. Многим все равно, в каком доме (панельном, кирпичном или деревянном) они живут. Мы стремимся дышать свежим воздухом, но при этом не обращаем внимания на то, что нас окружает (пластиковые окна, мебель, бытовая техника и т. п.). Определяющим фактором при выборе жилья у украинских заказчиков все еще является только его стоимость за кв.м. К тому же в Украине до сих пор бытует превратное мнение о том, что либо деревянные дома – это доступное и очень дешевое жильё (своего рода деревянная избушка), либо очень престижное и дорогое (такой себе деревянный дворец).

Ни первое, ни второе мнение, увы, не правильное. Деревянный дом – как любое уникальное изделие, строящееся не на годы и даже не на десятилетия, сегодня оценивается точно так же, как и любая другая продукция в мире – только по уровню его качества! А значит, может быть как дешевым, так и очень дорогим.

Поэтому, начиная строительство собственного деревянного дома, обязательно обращайте внимание на его производителя. Сегодня деревянные дома изготавливаются разными заводами, под разными брендами и для разного уровня потребителей. Одни заводы специализируются на производстве ширпотреба – деревянных домах низкого уровня качества, другие – среднего, третьи – высокого, а четвертые – эксклюзивных высококачественных домов премиум-класса.

Выбирайте дом по-европейски правильно, а не так, как поступает большинство украинских заказчиков, которые начинают процесс приобретения дома со звонков во все компании подряд, ошибочно задавая всего лишь два вопроса. Первый – «Сколько у вас стоит кв.м. площади дома?». Второй – «Не могли бы вы посчитать мне стоимость того или иного дома?»

Учтите, что у каждой компании м2 постройки просчитывается по-разному: у одних цена за м2 предполагает отапливаемые помещения; другие считают площадь под скошенными потолками и второй свет; третьи учитывают террасы и балконы; четвертые предполагают площадь под свесами крыш, а многие даже площадь застройки.

Точно такая же ситуация с получением стоимости на дом, чертежи которого вы рассылаете по всем компаниям подряд. Вот только в этом случае факторов, влияющих на цену дома, уже намного больше! Поверьте, что таким образом получив его стоимость, вы, не будучи профессионалом, никогда не сможете разобраться в том, что включает в себя предложенная цена и каким образом она была рассчитана.

И чего уж точно не следует делать, так это приобретать дом в той компании, которая предложила вам наиболее выгодную цену. Почему? Потому, что многие из компаний, зная, что для украинцев цена в большинстве случаев оказывается решающим фактором, предварительно специально занижают стоимость дома, изначально предполагая его самый минимальный комплект, максимально дешевое сырьё и материалы, а также рассчитывая его изготовление самым примитивным способом. Вы же не хотите, чтобы через год-другой ваше деревянное детище рассыпалось?

Выбирайте свое будущее жилище глазами.

Правильно говорят, что мы все влюбляемся глазами! И покупаем мы тоже глазами! Именно поэтому любые изделия мы оцениваем только, увидев и сравнив их между собой.

Решив построить себе деревянный дом, ни в коем случае не доверяйте качеству на словах. Иначе купите кота в мешке! Поэтому, чтобы не попасть впросак, очень ответственно подойдите к выбору компании, которой вы доверите строительство своего дома. Изучите ее портфолио, попросите показать уже законченные и жилые проекты, пообщайтесь с их владельцами. Поверьте, это будет самая лучшая реклама и самый лучший тест на качество вашего будущего дома. Но если вам показывают фотографии чужих работ с американских или скандинавских сайтов, лучше от услуг такой компании сразу же отказаться.

Только от грамотности вашего выбора зависит, будете ли вы своим домом наслаждаться, или будете, живя в нём, только о нём и заботиться. Именно по этой причине перед принятием решения в пользу того или иного производителя, обязательно посмотрите на их уже построенные деревянные дома!

Итак, если 2-3-летний дом наглядно демонстрирует местами растрескавшиеся и посиневшие бревна, которые владельцы вынуждены периодически зачищать, заделывать и замазывать, — это низкокачественный деревянный дом. Самое опасное в таком случае – это проступающая синева, потому что она свидетельствует о первой стадии гниения древесины. Зимой в таких домах обычно холодно: стены сквозят, углы промерзают, а под крышами нависают сосульки. Весной и осенью другая беда: двери скрипят и плохо закрываются. Но самая большая проблема возникает, когда массивные стены, равномерно или неравномерно производя усадку, со временем начинают планомерно выдавливать окна, в результате чего приходится периодически ремонтировать и подгонять под размер то стены, то окна.

Если дом, так сказать, «пестрит»: по всем углам и соединениям прибиты вагонка и наличники, которые скрывают несовершенные запилы, неточные соединения, неровные углы и некачественную сборку, — это деревянный дом среднего качества. Именно для таких домов рекламируются всяческие герметики, замазки и заделки. Таким домом хозяину придется заниматься постоянно, иначе все будет скрипеть, свистеть и перекашиваться.

Высококачественные деревянные дома сегодня в Украине большая редкость. Не многие компании могут похвастаться тем, что их построенный деревянный дом даст усадку не больше 0,3 % от высоты бревенчатой стены. Деревянные дома компании «Ukr-home» славятся именно тем, что со временем они становятся добротнее, надежнее и красивее, их качество из года в год улучшается и потому с возрастом они не дешевеют, а постоянно возрастают в цене, становясь настоящими творческими произведениями.

Отсейте шелуху от зерна.

Начиная строительство своего деревянного дома, разберитесь, что в этом процессе главное, а что – второстепенное. Главное – это качественный материал, профессиональный проект и проверенный застройщик, всё остальное – второстепенное! Начинайте знакомство с компаниями только с качества древесины, и если оно вас не устраивает, то дальнейшие переговоры утрачивают всяческий смысл.

Лучшими породами для деревянных домов признаны ель, смерека и сосна. Смерека и ель по показателям намного превосходят сосну, причем как по всем техническим характеристикам, так и по красоте своего внешнего вида.

Запомните, что в вашей жизни мелочей нет!

А при строительстве деревянного дома – и подавно! Поэтому изначально обратите внимание, из чего пилят ваш деревянный дом. Ведь чем тоньше доски в клееном брусе (или бревне), тем стоимость дома должна быть дешевле! Для дешевых домов бревна напиливают так, чтобы получить максимальное количество досок и минимальное количество отходов. Для домов средней стоимости бревна напиливают на более толстые доски, а для дорогих домов бревна распиливаются на 2-3 доски.

Если бревно распиливается только пополам и получается две толстые доски, то их уже называют ламели. Качество и надежность домов из ламелей значительно выше, чем качество домов из досок.

Имеет значение и то, как склеивают и пропитывают материал для вашего деревянного дома. Для дешевых деревянных домов брус (или бревно) склеивают из тонких досок разного сорта, размера и возраста, применяют дешевые виды клея, содержащие вредные для человека токсичные вещества, а потом ещё и опрыскивают всевозможными средствами, окончательно добивая в дереве его бесценные природные свойства.

Такой фактор, как комплектация деревянного дома, тоже имеет немаловажное значение. Поэтому внимательно изучите перечень материалов, который прилагается к цене на дом. Вы должны знать, за какую конкретно конструкцию, комплектующие и материалы дома вы платите!

Обратите внимание также на то, что любой проект брусового дома обязательно должен включать в себя разбрусовку, чтобы было как можно меньше отходов, была возможность точно рассчитать количество материалов и соответственно – цену.

Если вы любитель помещений неправильной формы, то нужно учесть то, что количество углов в срубе должно быть четным, иначе бревна просто не соединятся. Точнее, соединятся, но для этого потребуются дополнительные затраты. Кроме того, чтобы ваш дом был прочным и прослужил вам многие годы, запомните, что несущие стены второго этажа должны находится под несущими стенами первого. Если все же необходимо сделать стену на 2-м этаже в другом месте, то под нее нужно поставить как минимум два бревна под потолком первого этажа.

Как видно из выше изложенного, в строительстве деревянного дома есть множество нюансов, которые ни в коем случае не должны остаться без надлежащего внимания. Разумеется, мы указали далеко не все из них. Но чтобы обезопасить себя от лишних нервов, работы и денежных затрат, постарайтесь выбрать для воплощения своих планов в жизнь надежную компанию профессиональных строителей, которая, как говорится, «примет удар на себя».

Компания, в которой работают опытные строители, прошедшие стажировку в Финляндии, будет самым оптимальным вашим выбором. Ведь, согласитесь, трудно представить себе завод, изготавливающий комплектующие автомобилей, который бы доверил их сборку специалистам, не обученным и подготовленным самим производителем! Уверены, что и вы бы хотели, чтобы ваш дом был собран профессионалами с богатым опытом!

А поэтому поступайте грамотно или повремените со строительством, чтобы потом, как многие, не попасть впросак и не доводить свой дом всю жизнь «до ума».